在去年9月流拍之后，实德系版图中的唯一医疗板块深圳龙珠医院又在等待新的“买家”。
6月4日，中国信达资产管理股份有限公司官方网站发布了一起资产竞拍公告，公开转让深圳龙珠医院的两户债权资产包，总额8.1亿元。
昨日是这次提交竞拍申请的最后一天。21世纪经济报道记者致电该公司被告知，“参与竞买的竞买人信息暂不便透露。”
但21世纪经济报道从消息人士处获悉，此次已有4家机构提交了竞买申请，其中包括一家大型医疗集团。
作为深圳市第一家中外合资且定位为高端肿瘤治疗特色的大型医院，其经营状况备受外界关注。去年10月，深圳市中院采取强制清算的方式，对龙珠医院资产进行公开拍卖，但却流拍。
而今，在实德系重组进行关键时刻，龙珠医院走向何方更引起了外界关注。
债务情况曝光
背山面街，龙珠医院占据了深圳中心城区一块难得的清幽之地。该医院约十年前后开始筹建，曾背负了深圳民间办医突围的诸多想象，但却命运多舛。
医院当年由亿仁医疗、吉里医疗和深圳市红十字会三家合作建设，其中深圳市红十字会以土地使用权入股医院，占有24%的股份。且由于吉里医疗在香港注册，该医院成为深圳市第一家中外合资的民营医院。
这家医院当时瞄准深圳市没有专门的肿瘤医院的短板，高标准建设，引进了一批国外最先进的昂贵监测及治疗仪器，但也为此背负了巨额债务。
中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下称深圳信达）此次资产竞拍公告详细披露了资产包中的债务由来，相当部分来自于当年的医院建设投入和购买医疗设备费用。
其中，2006年5月8日，中行深圳分行向龙珠医院发放贷款4.2亿，用于置换他行贷款及购置医院各项固定资产，借款期限为72个月。
这笔贷款的抵押物是龙珠医院约5万平米的医疗卫生用地，同时，龙珠医疗研发中心、亿仁集团老板孙启银和亿仁集团提供连带责任保证担保，吉里医疗和亿仁集团所持有的龙珠医院和龙珠医疗研发中心的全部股份也为这笔贷款提供质押担保。
另一户债权人为农行深圳分行。在2004年12月至2005年6月期间，龙珠医院分8批获得贷款，用于采购医疗设备，贷款金额总计近1.4亿，无抵押物，亿仁集团老板孙启银和亿仁集团等公司为这些债务提供了连带责任担保。
不过，到了2007年，龙珠医院刚开业不久，亿仁集团和吉里公司矛盾激化，相互指责。时任院长的亿仁公司控制人孙启银被时任董事长的吉里公司实际控制人张智平解职，随后孙向法院提起诉讼，要求冻结医院资产。
这时，实德集团出现了。自2002年起就成立医疗项目小组的实德看到其中的机会，随即通过买断亿仁股份及控股吉里公司的方式入主龙珠医院。工商登记资料显示，2008年3月31日徐明成为龙珠医院法定代表人及董事长。
此后，实德陆续投入资金对医院住院大楼进行装修，并对医院业务进行充实。据现任院长陈崇喜回忆，医院自2010年才算是全面开业。
2012年，医院经营渐入佳境。但当年3月份，徐明和实德集团失去联系，实德集团的债务危机爆发。据21世纪经济报道记者获得的一份材料显示，当时因拖欠200万元物业费，被物业公司封堵大门。院长陈崇喜在接受21世纪经济报道记者采访时说，医院随即陷入开业来的最大困境。